084800___秦开管办发〔2021〕1号关于做好开发区2021～2025年城镇老旧小区改造项目征求居民意愿调查工作的通知.pdf

秦开管办发〔2021〕1 号 秦皇岛经济技术开发区管理委员会办公室 关于做好开发区 2021～2025 年城镇老旧小区 改造项目征求居民意愿调查工作的通知 城乡建设局、各有关乡街： 为深入贯彻《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造 工作的指导意见》 （国办发〔2020〕23 号）、 《河北省人民政府办 公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（冀政办 字〔2020〕174 号）精神，认真落实省、市关于 2021～2025 年 城镇老旧小区改造任务有关要求，加快推进开发区城镇老旧小区 改造，现将 2021～2025 年城镇老旧小区改造项目征求居民意愿 调查工作有关事项通知如下。 一、工作内容 城乡建设局对照上级要求，结合开发区实际，制定了开发区 2021～2025 年城镇老旧小区改造名单（详见附件 1）。各有关乡 街负责对辖区列入改造计划的老旧小区居民，以问卷调查形式 （详见附件 2），开展居民意愿征求调查工作。 二、工作要求 （一）加强组织领导。各有关乡街要高度重视居民意愿征求 - 1 - 调查工作，成立由本乡街主要负责人牵头的工作专班，结合 当前疫情防控工作要求，开展老旧小区改造居民意愿调查。接受 问卷调查的居民应达到该小区居民总数的 80%以上。 （二）及时反馈信息。各有关乡街务于 2 月 10 日前完成本 辖区内老旧小区改造项目征求居民意愿调查工作，并及时将相关 材料报送至城乡建设局旧改办，地址：泰盛商务大厦 510 室，联 系人：白宇飞、王卓，联系微信：1329309，联系电话：3926020。 （三）强化协调配合。各部门要加强协作配合，严格按时间 节点高质量完成各项任务，为制定老旧小区改造方案提供基础数 据支撑。城乡建设局要及时解答各乡街在调查过程中遇到的技术 问题，认真做好调查意愿表的整理归档工作，确保在 2 月底前完 成改造方案编制并报管委审定。 附件：1.开发区 2021～2025 年老旧小区改造名单 2.老旧小区改造征求居民意愿表 秦皇岛经济技术开发区管理委员会办公室 2021 年 2 月 1 日 - 2 - 附件 1 开发区 2021～2025 年老旧小区改造名单 序号 名称 所在乡街 1 河北大街海关家属楼 珠江道街道办事处 2 太行山小区 珠江道街道办事处 3 太行山-13 栋 珠江道街道办事处 4 翠松南苑 珠江道街道办事处 5 翠松苑小区 珠江道街道办事处 6 四达冶金家属院 黄河道街道办事处 7 桃林口家属院 黄河道街道办事处 8 望海花园小区 渤海乡政府 9 瑾海小区 渤海乡政府 10 七台河小区 渤海乡政府 11 商行楼 渤海乡政府 12 中原小区 渤海乡政府 - 3 - 附件 2 老旧小区改造征求居民意愿表 尊敬的居民： 为全面改善提升我市老旧小区居民的居住条件和生活品质，我 市启动了老旧小区改造工作，主要对建成于 2000 年底以前、公共设 施落后影响居民基本生活且居民改造意愿强烈的小区进行改造。 1.推行老旧小区改造，是党中央和省委、省政府的重要决策部 署，是解决城市发展不平衡不充分问题，实现人民群众对美好生活 向往的重大民心工程和发展工程。 2.根据上级要求，小区改造前，需拆除占用小区公共区域内的 私搭乱建等违章建筑；改造后，需要成立业主委员会，确定物业管 理模式，做好改造后小区的后续管理。 3.老旧小区改造倡导“政府为主、居民为辅”的出资方式，将 在充分征求各小区居民改造意愿的基础上，优先将居民改造意愿强 烈、居民出资比例高的小区纳入政府老旧小区改造计划。 为全面了解您对本小区的改造意愿，诚邀您填写征求意愿表， 请在您认为合适的选项前打“√” 。 您的住址： - 4 - 小区 栋 单元 室 电话： 1.如本小区改造您是否愿意出资？ □是 □否 2.您是否同意拆除本小区的违章建筑？ □是 □否 3.您是否愿意对本小区开展老旧小区改造？ □是 □否 4.您是否愿意对改造后引入专业物业管理交纳物业费？ □是 □否 若本小区进行改造，您最希望改造哪些内容： 1、安全管理方面： □完善消防设施 □改造供水设施（水表出户） □燃气改造 □供电一户一表改造 □供热改造 □修缮小区道路 □修缮小区围墙 □更换老化线缆 □小区安装门禁 □单元安装楼宇对讲门 □维修照明设施 □安装监控系统 2、居住功能提升方面： □屋顶防水 □更换老旧排水管道 □疏通排水管道□加装体育健身设施 □加装电动车充电桩 □加装电梯 □缩减绿地增设车位 - 5 - □楼道安装扶手 □拆除违建增设车位 3、环境治理： □拆除私搭乱建 □增设花园绿地 □架空线路整治 □增设垃圾桶 □楼道墙壁粉刷 □楼体外立面粉刷 □整治私占绿地种菜 □增加小区文化元素 4、后续小区管理方面： □业主自治管理 □委托社区管理 □引入专业物业公司管理 您对老旧小区改造的其他意见建议： 注意事项：楼宇门更换需居民每户出资 100 元；电梯安装需单元全 部业主同意，电梯采购安装费用由业主自行承担。外墙保温加装根 据楼体现状经成本核算后居民需按 20%出资。 秦皇岛经济技术开发区管委办公室 - 6 - 2021 年 2 月 2 日印发