277邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告-天易衡.pdf
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2022/11/21 15:13 report.camra2006.org.cn/OrgReportPrint.aspx?ReportInfoID= 54D59DD7DC8E1B30 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码:1108920220201042600 评 估 委 托 方： 河北省自然资源厅 评估机构名称： 北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称： 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿 采矿权出让收益评估报告 报告内部编号： 天易衡评报字[2022]第1101号 评 182.82(万元) 估 值： 报 告 签 字 人： 张鹤（矿业权评估师) 蓝岳彰（矿业权评估师) 说明： 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 report.camra2006.org.cn/OrgReportPrint.aspx?ReportInfoID= 54D59DD7DC8E1B30 1/1 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·摘要 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿 采矿权出让收益评估报告 摘 要 天易衡评报字[2022]第 1101 号 评估委托人：河北省自然资源厅。 评估机构：北京天易衡矿业权评估有限公司。 评估对象：邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权。 评估目的：邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿需处置采矿权出让收益， 本次评估即是为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值 参考意见。 评估基准日：2022 年 10 月 31 日。 评估工作日期：2022 年 2 月 25 日至 2022 年 11 月 10 日。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：根据《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报告》 （备 案文号：邢国土资备储〔2013〕2 号、评审文号：邢瑞丰资储审〔2013〕1 号）， 截至储量核实基准日 2012 年 12 月 31 日，矿区范围内保有磁铁矿（332+333）资 源量 63.20 万吨，平均品位 TFe28.38％，mFe24.54%；设计利用（332+333）资源 量矿石量 63.20 万吨；全区保有可采储量 42.80 万吨，平均品位 TFe28.25％， mFe24.40%。 需有偿处置的扩界区新增磁铁矿（332+333）资源量 53.30 万吨，平均品位 TFe28.25％，mFe24.40%。 开采矿种：磁铁矿；开采方式：地下开采；生产规模：5 万吨/年；采矿回采 率 90%；废石混入率 10%；选矿回收率 TFe82.41%（mFe95%） ；产品方案：铁精粉 （TFe62%） 。矿山理论服务年限：9.51 年，评估计算年限：9.51 年；产品售价（不 含税） ：铁精粉 731.33 元/吨；采矿权权益系数 2.70%；折现率：8.0%。 北京天易衡矿业权评估有限公司 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·目录 目 录 一、评估机构.................................................................................................................. 1 二、评估委托人及采矿权人.......................................................................................... 1 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的.................................................................................................................. 2 四、评估对象和范围...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、资源储量估算范围 ............................................................................................................ 2 4、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 3 5、评估历史及以往价款处置 ................................................................................................ 4 五、评估基准日.............................................................................................................. 5 六、评估原则.................................................................................................................. 5 七、评估依据.................................................................................................................. 5 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 5 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 6 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 6 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 6 八、矿业权概况.............................................................................................................. 7 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 7 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 7 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 10 5、矿石质量 ...........................................................................................................................11 6、矿石类型和品级 .............................................................................................................. 12 7、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 12 8、矿石加工技术性能 .......................................................................................................... 12 9、矿床开采技术条件 .......................................................................................................... 12 九、评估实施过程........................................................................................................ 13 十、评估方法................................................................................................................ 14 十一、勘查工作及开发方案评述................................................................................ 15 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 15 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·目录 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 15 十二、主要技术经济参数依据.................................................................................... 16 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 16 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 17 十三、主要技术参数.................................................................................................... 17 1、资源储量 .......................................................................................................................... 17 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 18 3、可采储量 .......................................................................................................................... 18 4、开采方案 .......................................................................................................................... 19 5、选矿方案 .......................................................................................................................... 19 6、产品方案 .......................................................................................................................... 19 7、“三率”指标 .................................................................................................................. 19 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 19 十四、主要经济参数.................................................................................................... 20 1、销售收入 .......................................................................................................................... 20 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 21 3、折现率 .............................................................................................................................. 21 十五、评估假设前提和限制条件................................................................................ 22 十六、评估结论............................................................................................................ 22 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 23 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 23 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 24 十七、特别事项说明.................................................................................................... 24 十八、有关问题的说明................................................................................................ 24 十九、评估报告日........................................................................................................ 25 二十、评估责任人员.................................................................................................... 25 二十一、评估工作人员................................................................................................ 25 附表 附表一 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估价值计算表 . 1 附表二 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估可采储量计算表 2 附表三 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估销售收入估算表 ............................................................................................................................. 3 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·目录 附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 附件三 矿业权评估师执业登记证书 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 附件五 《关于委托评估邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权的函》 （冀自然资矿评字〔2022〕054 号） 附件六 采矿许可证（证号：C1300002010082120073215） 附件七 邢台市国土资源局关于《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报 告》矿产资源储量评审备案的证明（邢国土资备储〔2013〕2 号） 附件八《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报告》评审意见书（邢瑞丰 资储审〔2013〕1 号） 附件九《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报告》（河北天地资源勘测规 划设计工程有限公司，2012 年 12 月） 附件十《邢台市自然资源和规划局关于邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿 矿产资源开发利用方案延期使用及资源储量动用情况的说明》 附件十一《邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿矿产资源开发利用方案》评 审意见书（河北碧成矿业资源咨询有限公司，2022 年 3 月） 附件十二《邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿矿产资源开发利用方案》 （中 钢集团工程设计研究院有限公司，2013 年 2 月）； 附件十三《关于“邢台县西黄村宏源铁矿矿产资源开发利用方案”的补充说明》 （中 钢集团工程设计研究院有限公司，2022 年 11 月） 附件十四《邢台市自然资源和规划局关千邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁 矿采矿权出让收益处置的意见》 附件十五 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿以往采矿权价款处置文件及 缴款票据 附件十六 邢台县兴盛矿业有限公司《企业法人营业执照》 附件十七 矿业权评估项目胜任能力自述 附件十八 现场勘查照片 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿 采矿权出让收益评估报告 天易衡评报字[2022]第 1101 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和《中国矿业权评估准则》的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的邢台县兴盛矿业有限公司 西黄村宏源铁矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对邢台县 兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对 委托评估的采矿权在 2022 年 10 月 31 日所表现的出让收益市场价值做出了估算。 现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下： 一、评估机构 机构名称：北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址：北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人：张鹤； 企业法人营业执照号：9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 评估委托人：河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅为省政府组成部门，主要职责包括自然资源资产价值评估 管理，依法收缴相关资产收益。 2、采矿权人 采矿权人：邢台县兴盛矿业有限公司。 统一社会信用代码：91130521772767527P。 注册地址：邢台市信都区皇寺镇袁家庄村。 注册资本：壹仟万元整。 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 邢台县兴盛矿业有限公司成立于 2005 年 3 月 31 日，经济类型为有限责任公 司，经营范围：铁矿地下开采（凭有效的采矿许可证从事经营，期限至 2021 年 9 月 30 日） ；铁矿石、铁精粉、球团、白云石、石英石加工、销售；建材（不含木 材）、高镁粉、膨润土的批发和零售＊＊（依法须经批准的项目，经相入部门批准 后方可开展经营活动）。 三、评估目的 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿需处置采矿权出让收益，本次评估 即是为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象：邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权。 根据采矿许可证（证号：C1300002010082120073215），采矿权人：邢台县兴 盛矿业有限公司；矿山名称：邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿；开采矿 种：铁矿；开采方式：地下开采；生产规模：5 万吨/年；矿区面积：3.176 平方 公里，有效期限：自 2019 年 1 月 13 日至 2021 年 1 月 13 日。 2、评估范围 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿是由邢台县西黄村宏源铁矿和邢台 县龙尾尖铁矿 2014 年整合更而成。矿区范围由 8 个拐点坐标圈定，矿区面积： 3.176 平方公里；批准开采深度为:660 米至 200 米标高，矿区范围拐点坐标如下表： 点号 1 2 3 4 5 6 7 8 矿区范围拐点坐标表 1980 大地坐标系 2000 大地坐标系 X（m） X（m） X（m） Y（m） 4116554 38512065 4116555.74 38512181.40 4116554 38512450 4116555.73 38512566.41 4115775 38513160 4115776.73 38513276.41 4113830 38513000 4113831.73 38513116.41 4112875 38512550 4112876.72 38512666.41 4112875 38511930 4112876.72 38512046.41 4113500 38511936 4113501.73 38512052.40 4114600 38512200 4114601.73 38512316.40 2 矿区面积：3.1760km ；开采深度：660m～200m。 3、资源储量估算范围 根据河北天地资源勘测规划设计工程有限公司 2012 年 12 月提交的《河北省 邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报告》，最近一次（2012 年）资源储量估算 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 范围为《河北省国土资源厅关于邢台县西黄村宏源铁矿资源整合规划方案的函》 （冀国土资函[2012]1583 号）批准的矿区范围。资源储量估算对象为整合区内磁 铁矿体。 4、评估对象历史沿革 1）矿业权设置情况 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿是由邢台县西黄村宏源铁矿和邢台 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 县龙尾尖铁矿 2014 年整合更而成， 现采矿许可证号为 C1300002010082120073215, 有效期限自 2019 年 1 月 13 日至 2021 年 1 月 13 日，生产规模 5 万吨／年，开采 方式为地下开采，开采矿种为铁矿。 2）整合前原采矿许可证及矿区范围 （1）邢台县西黄村宏源铁矿：采矿许可证号 C1300002010082120073215，有 效期自 2012 年 2 月 16 日至 2014 年 2 月 16 日，开采矿种：铁矿，地下开采，生 产规模 3 万吨/年。矿区范围拐点坐标如下（1980 年西安坐标系）： 点号 1、 2、 3、 4、 X 4113294 4113294 4113049 4113049 Y 38512136 38512486 38512486 38512136 2 矿区面积：0.086km ，开采深度：+350m～+240m 标高。 （2）邢台县龙尾尖铁矿：采矿许可证号 C1300002009032120008345，有效期 自 2010 年 9 月 20 日至 2012 年 9 月 20 日，开采矿种：铁矿，地下开采，生产规 模 3 万吨/年。矿区范围拐点坐标如下（1980 年西安坐标系） ： 点号 1 2 3 4 X 4115099 4115099 4114829 4114829 Y 38512586 38512936 38512936 38512586 2 矿区面积：0.0945km ，开采深度：+450m～+360m 标高。 5、评估历史及以往价款处置 2013年4月，中国冶金地质总局一局五二O队对整合前的“邢台县西黄村宏源 铁矿采矿权”进行了价款计算，截止2006年12月31日底，该矿保有铁矿资源储量 （122b+333）13.5万吨，计算应缴纳采矿权价款77.80万元，采矿权人实缴纳采矿 权价款77.80万元。 2013年4月，中国冶金地质总局一局五二O队对整合前的“邢台县龙尾尖铁矿 采矿权”进行了价款计算，截止2006年12月31日底，该矿保有铁矿资源储量（122b） 6.03万吨，计算应缴纳采矿权价款26.0万元，采矿权人实缴纳采矿权价款26.0 万 元。 该矿2014年整合前的原矿区资源量采矿权价款已完成处置，整合后，邢台县 兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿未进行采矿权价款处置。 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 五、评估基准日 根据中国矿业权评估准则-《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200-2008）， 本项目评估确定评估基准日为2022年10月31日，即本评估报告中所采用的一切取 费标准均为2022年10月31日的时点标准。 六、评估原则 本项目评估除遵循独立性、客观性、公正性的工作原则和预期收益、效用、 贡献的经济原则外，根据矿业权的特性，又遵循如下原则： 1、矿业权与矿产资源相互依存原则； 2、尊重地质规律及资源经济规律原则； 3、遵守矿产资源勘查规范原则。 七、评估依据 1、法律法规依据 1.1《中华人民共和国矿产资源法》（1996 年 8 月 29 日修正后颁布） ； 1.2《中华人民共和国资产评估法》（2016 年 7 月 2 日颁布） ； 1.3《矿产资源开采登记管理办法》（国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改）； 1.4《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改）； 1.5《国务院关于印发<矿产资源权益金制度改革方案>的通知》 （国发〔2017〕 29 号） ； 1.6《国土资源部关于印发<矿业权评估管理办法（试行）>的通知》（国土资 发〔2008〕174 号） ； 1.7《关于印发<矿业权出让收益征收管理办法暂行办法>的通知》（财政部、 国土资源部，财综[2017]35 号） ； 1.8《河北省财政厅河北省自然资源厅关于印发<河北省矿业权出让收益征收 管理办法>的通知》 （冀财规〔2018〕28 号）; 1.9《河北省自然资源厅关于印发<河北省采矿权出让收益市场基准价>的通 知》（冀自然资发〔2018〕6 号） ； 1.10《河北省自然资源厅关于印发<河北省探矿权出让收益市场基准价>的通 知》（冀自然资发〔2019〕7 号） ； 北京天易衡矿业权评估有限公司 5 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 1.11《关于推进矿产资源管理改革若干事项的意见》 （自然资规[2019]7 号）； 1.12《河北省财政厅河北省税务局关于资源税有关政策的通知》（冀财税 [2020]39 号） 。 2、评估准则及规范依据 2.1《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》（国土资源部公告 2008 年 第 6 号） ； 2.2《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》（国土资源 部公告 2008 年第 7 号）； 2.3《矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）》、《矿业权评估程序规范 （CMVS11000-2008）》、《矿业权评估业务约定书规范（CMVS11100-2008）》、《矿业 权 评 估 报 告 编 制 规 范 （ CMVS11400-2008 ）》、《 收 益 途 径 评 估 方 法 规 范 （CMVS12100-2008）》 、 《确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008） 》； 2.4《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008） 》（中国矿业权评估师 协会公告 2008 年第 6 号）； 2.5《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》（中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号） ； 2.6《固体矿产资源储量分类》（GB/T17766-2020） ； 2.7《铁、锰、铬矿地质勘查规范》 （DZ/T0200-2020） 、 《固体矿产资源储量核 实报告编写规定》 （国土资发[2007]26 号） 。 3、经济行为和权属依据 3.1《关于委托评估邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权的函》 （冀 自然资矿评字〔2022〕054 号） ； 3.2《采矿许可证》（证号：C1300002010082120073215）。 4、引用报告依据 4.1 邢台市国土资源局关于《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报 告》矿产资源储量评审备案的证明（邢国土资备储〔2013〕2 号） ； 4.2《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报告》评审意见书（邢瑞丰 资储审〔2013〕1 号）； 4.3《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报告》（河北天地资源勘测 规划设计工程有限公司，2012 年 12 月）； 北京天易衡矿业权评估有限公司 6 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 4.4 邢台市自然资源和规划局关于邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿 矿产资源开发利用方案延期使用及资源储量动用情况的说明（2022 年 9 月） ； 4.5《邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿矿产资源开发利用方案》评审 意见书（河北碧成矿业资源咨询有限公司，2013 年 3 月）； 4.6《邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿矿产资源开发利用方案》（中 钢集团工程设计研究院有限公司，2013 年 2 月）； 4.7《关于“邢台县西黄村宏源铁矿矿产资源开发利用方案”的补充说明》 （中 钢集团工程设计研究院有限公司，2022 年 11 月） 4.8《主要矿产品价格信息报告》 （河北省自然资源厅编辑） 。 5、其他。 八、矿业权概况 1、位置与交通 邢台县西黄村宏源铁矿位于邢台县西黄村镇寒泉村西北约 0.3km 处，行 政区划隶属邢台县西黄村镇管辖。矿区东距邢台市城区直距约 22km，北距邢 和公路约 2.5km，有乡间土路通往矿区，交通尚属方便。 2、矿区自然及经济条件 矿区位于太行山中段东麓，地势总体西高、东低。区内海拔标高最高为 北京天易衡矿业权评估有限公司 7 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 +772m，最低+326m，相对高差 446m，属中低山区。 本 区 属 暖 温 带 大 陆 性 季 风 气 候 ， 年 平 均 气 温 13.7℃ ， 年 平 均 降 雨 量 564mm，无霜期 199 天。 区内经济以农业为主，粮食作物有小麦、玉米、谷子等，林、牧业有所 发展，地方工业有采矿业、选矿业等。 区内水、电及人力资源充足。本区地震烈度为Ⅶ级（中国地震烈度区划 图 1990 年） 3、地质工作及矿山开采历史 3.1 地质工作历史 1984 年，河北省地质局第一区调队在本区开展 1：20 万区域地质调查工作， 并提交区域地质调查报告，是本区地层划分的基础资料。 1991 年～1996 年，河北省地勘局第十一地质大队进行 1：5 万区域地质调查， 提交了《将军墓、西丘、西黄村、邢台市幅 1：5 万区域地质调查报告》 。 2004 年 8 月， 中国冶金地质总局一局五二 O 队提交了《邢台县龙尾尖铁矿 2004 年度资源储量检测报告》，邢台市国土资源局以（邢国土资储审[2004]84 号）文 审查通过，估算原矿区范围内保有铁矿资源储量（122b）6.03 万吨。 2008 年 5 月，中国冶金地质总局第一地质勘查院邢台分院对西黄村宏源铁矿 进行了资源储量核实工作，编写了《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实 报告》，估算原矿区范围内保有铁矿资源储量（122b+333）14.2 万吨。邢台市瑞 丰矿业咨询服务有限公司以（邢瑞丰资储审［2008］17 号）文评审通过，邢台市 国土资源局以（邢国土资备储［2008］18 号）文备案。 2010 年 10 月～11 月，邢台北方地质勘查有限公司对邢台县西黄村宏源铁矿 整合区开展地质勘查工作，编写了《河北省邢台县西黄村宏源铁矿整合区资源储 量核实报告》（未评审）。此次勘查工作对整合区进行了系统的工作，对原矿区进 行了矿山地质测量，对扩大区补充安排了地质勘查工作。 2012 年 12 月，河北天地资源勘测规划设计工程有限公司对上述勘测资料进 行了检查复核。本次核实工作主要利用上述勘测资料编写资源储量核实报告，2012 年 12 月完成资料检查复核及报告编写，提交了《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资 源储量核实报告》，截止 2012 年 12 月 31 日，整合后矿区范围内保有铁矿资源量 （332+333）63.2 万吨，矿床平均品位 TFe28.38％、mFe24.54％。整合后（扩界 北京天易衡矿业权评估有限公司 8 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 区）新增资源量（332+333）53.3 万吨，其中： （332）19.7 万吨， （333）33.6 万 吨。2008 年 8 月，邢台市瑞丰矿业咨询服务有限公司以（邢瑞丰资储审〔2013〕 1 号）文评审通过该核实报告，邢台市国土资源局以（邢国土资备储〔2013〕2 号） 文备案。 3.2 矿山开采和资源利用情况 ① 矿山设计利用简述 原邢台县西黄村宏源铁矿建于 2001 年 1 月，邢台县龙尾尖铁矿建于 1999 年 9 月。中钢集团工程设计研究院分别编制过矿产资源开发利用方案，设计采用地 4 下开采，斜坡道开拓，全面法采矿，生产规模均为 3×10 t/a。 2010 年 12 月，中钢集团工程设计研究院编写了《邢台县西黄村宏源铁矿资 源整合规划方案》 ，经省政府批准，河北省国土资源厅于 2012 年 12 月 10 日以“冀 国土资函[2012]1583 号”文予以批复。 2013 年 2 月，中钢集团工程设计研究院编写了《邢台县西黄村宏源铁矿矿产 资源开发利用方案》，并于 2013 年 3 月通过了河北碧成矿业资源咨询有限公司组 织的专家评审。 2022 年 11 月，中钢石家庄工程设计研究院有限公司对原方案进行了补充说 明，根据目前的铁精粉售价和矿山生产成本变化情况，对原方案中的采矿成本、 经济效益等内容进行重新设计。 ② 矿产开采现状 原邢台县西黄村宏源铁矿建有两个斜坡道，硐 2 为运输斜坡道，硐 1 为回风 斜坡道，同时做为矿山安全出口。原矿区范围经多年开采，东部、南部已经成为 采空区，现向北开采至矿区边界，最低开采标高为+290m，矿体向北延伸。矿区范 围北侧有原邢台县西黄村寒泉长石矿，现采矿权已灭失，该范围以往采矿活动揭 露铁矿体，尚有可利用资源。 原邢台县龙尾尖铁矿建有两个斜坡道。 ③ 矿产资源利用情况 原矿区范围内共动用资源储量约 12.9 万吨，回采率约 80%。所采矿石销往附 近选矿厂，销售情况良好，经济效益较好。 据统计资料，2007 年至 2012 年（2007 年 1 月至 2012 年 12 月底）动用资源 北京天易衡矿业权评估有限公司 9 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 储量情况如下：原西黄村宏源铁矿动用 1.92 万吨，其中采出量 1.67 万吨，损失 量 0.25 万吨，回采率 87.2%；原龙尾尖铁矿动用 1.26 万吨，采出量 1.01 万吨， 损失量 0.25 万吨，回采率 80.2%。合计动用 3.18 万吨，采出量 2.68 万吨，损失 量 0.50 万吨，回采率 84.3%。 4、矿区地质概况 矿区大地构造位置处于华北地台（Ⅰ）、山西中台隆（Ⅱ）、太行拱断束（Ⅲ）、 赞皇穹断束（Ⅳ）的东南部。 4.1 矿区地层 矿区出露地层有太古界赞皇群放甲铺组（Arf）和新生界第四系（Q）。由老 到新分述如下： 1）太古界赞皇群放甲铺组（Arf） 在本区大面积出露，主要岩性为黑云斜长片麻岩、黑云花岗质片麻岩、角闪 斜长片麻岩夹斜长角闪岩、磁铁石英岩等，该岩层混合岩作用强烈。本组为含矿 地层。 2）新生界第四系（Q） 主要分布沟谷中及沟谷两侧，由冲洪积粗砂、砾石组成，沟谷两侧由坡积、 洪积的黄土、碎石、砂砾组成。 4.2 矿区构造 矿区构造简单，为一单斜构造，地层总体走向 360°左右，倾向 270°左右， 倾角 25°左右。局部产状变化较大，其变化范围走向 348°～70°，倾向 258°～ 340°。 在矿区南部出现舒缓褶皱，轴向 55°左右，两翼岩层产状分别倾向北西、南 东，倾角 20°～25°。 4.3 岩浆岩 区内未见岩浆岩体，仅有少量后期形成的石英脉、二长岩脉和混合岩化作用 形成的长英质脉体，呈条带状分布。 4.4 矿床与矿体特征 矿区地表分布有两条矿体（化）露头线，总体呈南北向贯穿全区，分布长度 约 3500m，基本连续，深部赋存有可采矿体。 矿体赋存在太古界赞皇群放甲铺组（Arf）地层中，属层控变质矿体，控矿地 北京天易衡矿业权评估有限公司 10 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 层岩性为黑云斜长片麻岩。矿体在矿带内呈似层状产出，根据矿体分布情况，本 次划分为Ⅰ-1、Ⅰ-2、Ⅰ-3 和Ⅱ-1、Ⅱ-2 五个矿体，各矿体特征分述如下： Ⅰ-1 矿体：属上部含矿带，分布于矿区南部。矿体沿走向长约 1050m，沿倾 向最大延深约 175m。顶、底板围岩均为黑云斜长片麻岩，局部变为角闪斜长片麻 岩、斜长角闪岩。矿体顶板埋深 15m～110m，底板赋存标高+446m～+280m。矿体 产状与地层产状基本一致，走向 50°左右，倾向 320°左右，倾角 15°～25°。 矿体厚度最小 1.00m，最大 1.80m，平均真厚 1.18m。平均品位 TFe27.70％、 mFe23.66％。 Ⅰ-2 矿体：属上部含矿带，分布于矿区中东部。矿体沿走向长约 950m，沿倾 向最大延深约 83m。顶、底板围岩均为黑云斜长片麻岩，局部变为角闪斜长片麻 岩、斜长角闪岩。矿体顶板埋深 0m～91m，底板赋存标高+422m～+369m。矿体走 向 10°，向北转为 320°，倾向 280°～230°，倾角 20°～30°。矿体厚度最小 1.00m，最大 1.55m，平均真厚 1.14m。平均品位 TFe28.84％、mFe25.41％。 Ⅰ-3 矿体：属上部含矿带，分布于矿区西北部。矿体沿走向长约 277m，沿倾 向最大延深约 50m。顶、底板围岩均为黑云斜长片麻岩，局部变为角闪斜长片麻 岩、斜长角闪岩。矿体顶板埋深 85m～105m，底板赋存标高+465m～+452m。矿体 走向 340°，倾向 250°，倾角 15°。矿体厚度最小 1.00m，最大 1.78m，平均真 厚 1.21m。平均品位 TFe32.22％、mFe29.47％。 Ⅱ-1 矿体：属下部含矿带，分布于矿区东南部，规模较小。矿体沿走向长约 340m，沿倾向最大延深约 50m。顶、底板围岩为黑云斜长片麻岩。矿体顶板埋深 0m～72m，底板赋存标高+358m～+352m。矿体走向 350°，倾向 260°，倾角 15°～30°。矿体厚度最小 1.00m，最大 1.38m，平均真厚 1.09m。平均品位 TFe29.07％、mFe24.51％。 Ⅱ-2 矿体：属下部含矿带，分布于矿区东北部，规模较小。矿体沿走向长约 80m，沿倾向最大延深约 40m。顶、底板围岩为黑云斜长片麻岩。矿体顶板埋深 55m～ 93m，底板赋存标高+350m～+316m。矿体走向 355°，倾向 265°，倾角 18°。矿 体厚度最小 1.00m，最大 1.25m，平均真厚 1.08m。平均品位 TFe28.71%、mFe25.33%。 5、矿石质量 5.1 矿石结构构造 矿石呈灰色、黑灰色，中细粒变晶结构；致密块状、条带条纹状构造。 北京天易衡矿业权评估有限公司 11 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 5.2 矿石物质组成 矿石的金属矿物以磁铁矿为主，含微量赤铁矿及褐铁矿；脉石矿物主要为石 英、长石、黑云母、角闪石等。 5.3 矿石化学成份 矿石有用化学成分为铁（Fe），取样化验 TFe 最高 35.20%，最低 25.00%；mFe 最高 32.78%，最低 20.25%。矿床平均 TFe28.38%、mFe24.54%。 5.4 矿床共伴生矿产 矿床不含其它伴生有用元素。 6、矿石类型和品级 矿石自然类型为致密块状、条带状磁铁石英岩型；矿石工业类型属需选的磁 铁矿石。 7、矿体围岩和夹石 矿体顶、底板围岩均为黑云斜长片麻岩，局部为角闪斜长片麻岩、斜长角闪 岩。矿层内有薄层夹石，厚 0.1m～0.2m。 8、矿石加工技术性能 矿区为生产矿山，矿石工业类型属需选的磁铁矿石，矿石加工技术已成熟。 矿山生产原矿运至选厂，用鄂式破碎机破碎，进入滚筒磨矿进行磁选，矿石 入选品位 TFe26％，精矿品位 TFe64％，尾矿品位 3%。选矿回收率 90%，入选 2.8 吨原矿可获得 1 吨铁精粉。矿石主要有用组分 TFe，无伴生组分回收。 9、矿床开采技术条件 9.1 水文地质条件 矿体大部赋存在当地侵蚀基准面+300m 之上。矿体底板赋存标高+480m～ +280m。矿体顶、底板黑云斜长片麻岩为不含水层和良好的隔水层，地表水排泄条 件较好，对矿体开采影响不大。 矿床充水因素主要为基岩裂隙水，来源于大气降水的渗入。据调查坑道内只 有少量淋、滴水，正常情况下水量约 10m3/d，雨季时最大约为 50m3/d。汛期应采 取相应措施，预防地表水从硐口涌入坑道，造成事故。 综合分析，矿区水文地质条件属简单型。 9.2 工程地质条件 矿体顶、底板均为黑云斜长片麻岩和角闪斜长片麻岩，岩石完整，顶、底板 北京天易衡矿业权评估有限公司 12 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 围岩稳固坚硬。矿石呈块状构造，抗压强度 74.1Mpa，顶、底板抗压强度 57.6～ 71.3Mpa，平均 64.5Mpa，属坚硬岩矿层。 据对坑道观察，顶板无坍塌现象，两壁无变形现象，矿山开采时坑道一般不 需人工支护，但要严格按设计留足矿柱，保障生产及人身安全。 综合分析，矿区工程地质条件属简单型。 9.3 环境地质条件 矿区位于山沟内，距交通干线和村庄较远；矿山开采对地下水无明显影响。 矿山开采环境地质条件较好。 矿山生产过程中的废石要充填到采空区内。同时要加强绿化，在矿区内种植 花草树木，以减少因采矿造成的生态环境破坏。 综上分析，矿床水文地质条件为简单类型，工程地质条件为简单类型，环境 地质条件较好，其矿床开采技术条件勘查类型为开采技术条件简单的类型（Ⅰ）。 九、评估实施过程 评估工作自 2022 年 2 月 25 日开始到 2022 年 11 月 10 日结束。 2022 年 2 月 25 日，按照《中标通知书》（项目编号：HBYC2021-055）及联合 体中标单位共同商议，安排本公司作为“邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁 矿采矿权”评估项目承担机构。河北省自然资源厅下达了《关于委托评估邢台县 兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权的函（冀自然资矿评字〔2022〕054 号）》 并提供了评估用相关资料。 2022 年 3 月 7 日至 2022 年 3 月 8 日,北京天易衡矿业权评估有限公司副总经 理闫浩，由石家庄前往邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权延续项目 进行现场勘查。邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿总经理袁兵路陪同现场 勘查工作，评估人员现场勘查了矿山生产现状和工业场地，向企业了解了基本工 艺，该地区矿产品种类、销售等情况（由于停产多年，相关资料不完备） ，据了解 此矿从 2014 年政策性停产至今，没有铁精粉选厂，矿山为地下开采，现保有量不 太大，道路完备便捷，距主路、市区不远，矿区准备工作已经完备待开工。 该矿 2013 年至今一直未生产，2012 年以后未再进行资源储量核实工作。根 据《邢台市自然资源和规划局关于邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿矿产 资源开发利用方案延期使用及资源储量动用情况的说明》 ，整合换发采矿许可证至 今矿山未开采，未动用资源储量。同意原矿产资源开发利用方案延期使用。最近 北京天易衡矿业权评估有限公司 13 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 一次编制的开发利用方案自 2013 年以来已近 10 年，其主要经济技术随市场行情 发生了变化，中钢石家庄工程设计研究院有限公司根据目前的铁精粉售价和矿山 生产成本变化情况，2022 年 11 月 1 日对开发利用方案进行了补充说明，该补充 说明为本次采矿权出让收益评估的主要技术经济参数取值的依据之一。 2022 年 11 月 3 日—2022 年 11 月 10 日，本公司根据现行矿业权出让收益的 评估要求和河北省矿业权出让收益评估文件规定，组成评估小组，查阅已有资料， 编制评估计划，对该采矿权出让收益进行了评定估算，经过公司内部三级审核后 于 2022 年 11 月 10 日提交《邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让 收益评估报告》 。 由于补充评估资料的延期，本次采矿权出让收益评估未如期完成提交报告， 特此说明。 十、评估方法 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，采矿权收益价值评估方法有 基准价因素调整、交易案例比较法、收入权益法、折现金流量法。 现阶段基准价因素调整法、交易案例比较调整法的调整因素等参数尚不确定， 不具备采用基准价因素调整法、交易案例比较调整法等市场途径评估方法条件。 该矿保有资源量和设计生产规模均为小型，参照《中国矿业权评估准则》－ 《收益途径评估方法规范》 （CMVS12100－2008），确定邢台县兴盛矿业有限公司西 黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估采用收入权益法。其计算公式为： 1 k P 1 = SI t t t 1 (1 i ) n 式中：P1—矿业权评估价值； SIt—年销售收入； K—采矿权权益系数 i—折现率； t—年序号（t=1，2，3，…，n）； n—评估计算年限。 北京天易衡矿业权评估有限公司 14 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 十一、勘查工作及开发方案评述 1、勘查工作评述 根据国土资源部“关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公 告”及《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》 ，矿业权评估机构首先应对评估 所依据的地质储量情况进行分析和评述，根据有关技术规范和社会经济情况确定 评估采用的地质储量。 2012 年 12 月，河北天地资源勘测规划设计工程有限公司编制提交了《河北 省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报告》 ，截止 2012 年 12 月 31 日，整合后 矿区范围内保有铁矿资源量（332+333）63.2 万吨，矿床平均品位 TFe28.38％、 mFe24.54％，整合后（扩界区）新增资源量（332+333）53.3 万吨。该报告通过 了邢台市瑞丰矿业咨询服务有限公司组织的评审（邢瑞丰资储审〔2013〕1 号） ， 邢台市国土资源局以（邢国土资备储〔2013〕2 号）文备案。 评审意见认为：核实工作大致查明了矿床地质特征、资源储量类型、矿体分 布及质量特征，大致查明了矿床开采技术条件，为矿山开采提供了大致的资源依 据。勘查类型确定、控制的工程间距采用基本合理，勘查方法基本正确，勘查手 段应用基本得当。资源储量估算方法、估算公式的运用和参数的确定及矿体圈定、 块段划分基本合理，资源储量估算结果大致可靠。 评估人员通过分析核实报告认为：本次核实工作采用的方法正确，手段基本 合适。进一步总结了矿石加工技术性能，基本查明了矿床开采技术条件，并进行 了探采对比。进行了矿床开发技术经济评价，资源储量估算类型确定基本正确， 估算结果可靠。 2、开发利用方案评述 2013 年，邢台县兴盛矿业有限公司委托中钢集团工程设计研究院有限公司编 制邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿铁矿开发利用方案，2013 年 2 月中钢 集团工程设计研究院有限公司提交了《邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿 矿产资源开发利用方案》 ，该开发利用方案通过了河北碧成矿业资源咨询有限公司 组织的专家评审。 《方案》依据的地质资料为河北天地资源勘测规划设计工程有限公司 2012 年 12 月编制的《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报告》 ，该报告于 2013 年 2 月 5 日由邢台市瑞丰矿业咨询服务有限公司评审通过（邢瑞丰资储审〔2013〕 1 号），并于 2013 年 2 月 21 日由邢台市国土资源局进行了评审备案（邢国土资备 北京天易衡矿业权评估有限公司 15 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 储〔2013〕2 号） 。报告提交的资源储量可作为矿山编制开发利用方案的依据。 《方案》确定矿区内设计利用资源量 63.2 万吨,预可采储量 42.804 万吨。审 查意见认为：设计资源利用基本合理。设计矿山生产规模为 5 万 t/a，矿山的服 务年限为 9.51a。审查认为， 《方案》确定的矿山生产规模基本可行。 根据《邢台市自然资源和规划局关于邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁 矿矿产资源开发利用方案延期使用及资源储量动用情况的说明》，整合换发采矿许 可证至今只进行了地面基建整改工作，矿山未开采，未动用资源储量。同意原矿 产资源开发利用方案延期使用。 原方案编制至今已有近 10 年，中钢集团工程设计研究院有限公司根据目前的 铁精粉售价和矿山生产成本变化情况，对原方案中的采矿成本、经济效益等内容 进行补充说明。 补充说明设计的开采回采率为 90%；采出矿石品位：TFe25.54%，mFe22.09%； 选矿工艺的磁性铁回收率为 95%，选比 2.96，铁精粉平均品位 TFe62%；部分尾矿 可销售至周边矿山用于井下充填，部分尾矿可销售至周边制砂厂，制作建筑用砂， 综合利用率 70%～80%，选矿厂废水综合利用率可达到 90%。“三率”指标能达到规 划及相关规范要求。 补充说明设计的矿山采矿规模 5.0×104t/a，建设期 2a，服务年限 9.51a。年 产铁精粉 1.69×104t。正常年销售收入 1357.07 万元，年总成本 669.24 万元；销 售税金及附加 211.14 万元；年销售利润 476.69 万元，年上缴所得税 119.17 万元， 所得税后利润 357.52 万元。投资利润率 22.81%，税后投资回收期 7.85 年（含基 建期 2 年） 。 本评估机构认为，该补充说明确定的经济及技术指标符合现阶段实际情况， 方案中确定的技术指标及经济指标依据较充分，其中可采储量的计算、生产能力、 生产技术指标、产品销售价格等的确定基本符合矿山实际及当地的市场行情，矿 山设计投资效益及内部收益率基本符合《建设项目经济评价方法与参数》（第三 版）采选行业指标，矿产资源的开发利用具备一定的经济价值。 十二、主要技术经济参数依据 1、矿产资源储量 矿产资源储量以《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报告》 （评审文 号：邢瑞丰资储审〔2013〕1 号，备案文号：邢国土资备储〔2013〕2 号）提交的 截至 2012 年 12 月 31 日资源储量为依据。 北京天易衡矿业权评估有限公司 16 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 2、其他技术经济参数 根据中钢集团工程设计研究院有限公司《邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏 源铁矿矿产资源开发利用方案》（2013 年，以下简称《开发利用方案》 ）和《关于 “邢台县西黄村宏源铁矿矿产资源开发利用方案”的补充说明》（2022 年 11 月， 以下简称《补充说明》 ）设计的经济技术指标和本项目评估收集的资料确定。 十三、主要技术参数 1、资源储量 1.1 核实资源储量 根据《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报告》 （评审文号：邢瑞丰 资储审〔2013〕1 号，备案文号：邢国土资备储〔2013〕2 号） ，截至 2012 年 12 月 31 日，采矿权范围内保有铁矿资源量（332+333）63.2 万吨，其中：控制的内 蕴经济资源量（332）24.1 万吨，推断的内蕴经济资源量（333）39.1 万吨。矿床 平均品位 TFe28.38％、mFe24.54％。 按范围划分：整合前原矿区范围内保有资源量（332+333）9.9 万吨；扩大范 围内保有（新增）资源量（332+333）53.3 万吨。 西黄村宏源铁矿资源储量估算结果表 类别 矿体 Ⅰ-1 Ⅰ-2 Ⅰ-3 Ⅱ-1 Ⅱ-2 合计 资源储量 类 型 332 333 小计 332 333 小计 333 333 333 332 333 合计 保有资源储量（万吨） 原采矿证 整合后 合计 范围保有 范围新增 15.4 4.4 19.8 17.5 1.5 19.0 32.9 5.9 38.8 4.3 4.3 6.9 4.0 10.9 11.2 4.0 15.2 4.1 4.1 4.6 4.6 0.5 0.5 19.7 4.4 24.1 33.6 5.5 39.1 53.3 9.9 63.2 平均品位（%） TFe mFe 27.65 27.76 27.70 28.27 29.07 28.84 32.22 29.07 28.71 27.76 28.76 28.38 23.80 23.52 23.66 24.18 25.90 25.41 29.47 24.51 25.33 23.87 24.95 24.54 1.2 需有偿处置的资源量 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿是由邢台县西黄村宏源铁矿和邢台 县龙尾尖铁矿2014年整合更而成。2013年4月，邢台市国土资源局对整合前的“邢 台县西黄村宏源铁矿采矿权”和“邢台县龙尾尖铁矿采矿权”原矿区范围资源储 量进行了价款处置，采矿权人已缴清整合前原矿区范围采矿权价款。整合后，邢 北京天易衡矿业权评估有限公司 17 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿未进行采矿权价款处置。 根据《关于印发<矿业权出让收益征收管理办法暂行办法>的通知》（财政部、 国土资源部，财综[2017]35号），通过查询以往地质勘查及储量核实报告情况，本 次评估确定需有偿处置的资源量为整合后扩大矿区范围内的新增资源量 （332+333）53.3万吨。 2、评估利用的保有资源储量 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》 ，推断的内蕴经济资源量（333） 不做可信度系数调整，矿业权范围内的资源量均为评估利用资源储量。即： 评 估 利 用 的 保 有 资 源 量 （ 332+333 ） 63.2 万 吨 ， 平 均 品 位 TFe28.38 ％ 、 mFe24.54％。 3、可采储量 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，可采储量应根据矿山设计文 件或设计规范的规定进行确定。设计利用储量是计算可采储量的基础，因此，本 次设计利用储量参数取值根据矿山设计文件确定。 3.1 设计利用资源储量 《开发利用方案》设计利用全部保有资源量（332+333）63.2 万吨，平均品 位 TFe28.38％、mFe24.54％。 3.2 可采储量 可采储量根据以下公式计算： 可采储量＝设计利用资源储量×资源可信度系数×采矿回采率 本次评估设计利用保有资源量（332+333）63.2万吨，其中（332）类24.10 万吨，（333）类39.10万吨。根据《开发利用方案》，（332）类资源量可信度系数 取1.0， （333）类资源量可信度系数取0.6，设计开采回采率为90%。据此估算采矿 权范围内保有可采储量42.80万吨，平均品位TFe28.25%、mFe24.40%。详见下表。 可采储量估算表 资源 储量 类别 332 333 332+333 设计利用 的保有资源储量 矿石量 平均品位 （万吨） （TFe%） （mFe%） 24.10 27.76 23.87 39.10 28.76 24.95 63.20 28.38 北京天易衡矿业权评估有限公司 24.54 资源 可信 度系 数 1.00 0.60 采矿 回采 率 （%） 90.00 保有可采储量 矿石量 （万吨） 21.69 21.11 42.80 平均品位 （TFe%） （mFe%） 27.76 23.87 28.76 24.95 28.25 24.40 18 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 4、开采方案 4.1 开采方式 矿山采矿许可证批准的开采方式为地下开采。 根据矿体特征、赋存特点、开采技术条件以及矿山工程现状等因素， 《开发利 用方案》确定本矿区范围内矿体采用地下开采方式。 4.2 开拓运输方案 该矿山为整合矿山，矿区内矿体已经过多年开采，矿区范围内共有 16 条民采 斜坡道（编号 LD1～LD16），4 条原有矿山的生产斜坡道（编号硐 1～硐 4） ，回采 矿体主要为Ⅰ-1、Ⅰ-2 号矿体，Ⅰ-1 号矿体 1 线和 2 线之间 320m 水平以上矿体 已基本采空、3 线和 4 线之间部分矿体已回采；Ⅰ-2 号矿体 9 线附近民采形成小 规模采空区、11 线附近 400m 水平以上矿体已基本采空，其余矿体整合前均进行 了小规模民采，形成小规模空区。 根据各矿体的赋存状态和开采技术条件，结合矿区范围内五条矿体的相对位 置，设计采用平硐、斜坡道开拓方案。 4.3 采矿方法 根据矿体的开采技术条件，本矿山矿体厚度一般为（1.08～1.21）m，倾角 15°～30°，设计采用全面房柱法进行开采。 5、选矿方案 矿山生产原矿运至选厂，用鄂式破碎机破碎，进入滚筒磨矿进行磁选，矿石 入选品位 TFe25.43％，精矿品位 TFe62％，尾矿品位 3%。磁性铁选矿回收率 95%， 入选 2.96 吨原矿可获得 1 吨铁精粉。矿石主要有用组分 TFe，无伴生组分回收。 6、产品方案 设计矿山最终产品为铁精矿粉，《补充说明》确定的精粉品位 TFe62%。 7、 “三率”指标 。 设计采矿回采率 90%，废石混入率 10%，选矿回收率 TFe 82.41%（mFe95%） 8、生产规模和矿山服务年限 8.1 生产规模 采矿许可证核准生产规模 5 万吨/年，本次评估根据《开发利用方案》设计确 定矿山生产规模，按照设计生产能力 5 万吨/年确定矿山生产规模。 8.2 服务年限 北京天易衡矿业权评估有限公司 19 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 矿山合理服务年限根据下列公式计算： 式中： T——矿山服务年限； Q——可采储量； A——矿山生产能力； p——废石混入率 保有可采储量矿石量 42.80 万吨，矿山设计生产能力 5 万吨/年，废石混入率 10%，根据以上公式计算矿山生产服务年限为 9.51 年。评估方法采用收入权益法， 不考虑基建期，评估计算年限自 2022 年 11 月 1 日至 2032 年 4 月。 十四、主要经济参数 1、销售收入 1.1 计算公式 年销售收入＝铁精矿产品×铁精矿销售价格 1.2 产品产量 本项目根据《补充说明》确定的产品方案为：TFe62%铁精粉。产品主要技术 参数如下： 年产原矿量 5 万吨，平均地质品位 TFe28.25%、mFe24.40%，废石混入率 10%， 入选品位 TFe25.43%、mFe21.96%，选矿回收率 TFe82.41%（mFe95%），年产 TFe62% 铁精粉 1.69 万吨，选矿比 2.96：1。 1.3 产品价格 根据《矿业权评估参数确定指导意见》 ，矿业权评估用的产品价格反映了对未 来产品市场价格的判断结果，一般采用时间序列分析预测方法等以当地公开市场 价格口径确定。参照《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》，可以评估 基准日前 3 个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格；对产品价 格波动较大、服务年限较长的大中型矿山，可以评估基准日前 5 个年度内价格平 均值确定评估用的产品价格；对服务年限短的小型矿山，可以采用评估基准日当 年价格的平均值确定评估用的产品价格。 根据中钢集团工程设计研究院有限公司 2022 年 11 月提交的《关于“邢台县 西黄村宏源铁矿矿产资源开发利用方案”的补充说明》，国内近 6 年的 TFe62%铁 北京天易衡矿业权评估有限公司 20 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 精粉价格如下。 国内近 6 年铁精粉价格统计 年份 2017 年 2018 年 2019 年 2020 年 2021 年 2022 年（1～10 月） 平均价格 含税价格（元/t） 685 675 696 770 1094 897 803 本次评估根据《补充说明》统计的 TFe62%铁精粉价格，按照近 5 年 TFe62% 铁精粉平均出厂含税价 826.4 元/吨确定评估采用的销售价格，折算为近 5 年平均 不含税出厂价为 731.33 元/吨。 1.4 年销售收入 以 2023 年（生产负荷 100%，全年生产）为例估算产品销售收入为： 年产 TFe62%铁精粉量 1.69 万吨，铁精粉不含税销售价格 731.33 元/吨。 年销售收入＝铁精粉产量×铁精粉销售价格 ＝1.69 万吨×731.33 元/吨 ＝1235.95 万元 销售收入计算详见附表三“邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权 出让收益评估销售收入估算表”。 2、采矿权权益系数 根据《中国矿业权评估准则》－《矿业权评估参数确定指导意见》 （CMVS30800 －2008），折现率为 8%的条件下，黑色金属类矿产精矿采矿权权益系数取值区间 为 2.5%－3.0%。 根据《河北省邢台县西黄村宏源铁矿资源储量核实报告》，本矿区矿床水文地 质条件为简单类型，工程地质条件为简单类型，环境地质条件较好。综合评定本 区开采技术条件为简单类型（Ⅰ） 。综合考虑该矿开采技术条件和地下开采方式， 采矿权权益系数取中值 2.7%。 3、折现率 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》（中国矿业权评估师协会公告 北京天易衡矿业权评估有限公司 21 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 2017 年第 3 号） ，折现率参照《矿业权评估参数确定指导意见》相关方式确定。 矿产资源主管部门另有规定的，从其规定。 参照国土资源部 2006 年第 18 号公告《关于实施〈矿业权评估收益途径评估 方法修改方案〉的公告》 ，折现率取值范围为 8%～10%。对矿业权出让评估和国家 出资勘查形成矿产地且矿业权价款未处置的矿业权转让评估，地质勘查程度为勘 探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取 8%，详查及以下工作阶段探矿权 评估折现率取 9%。 本次采矿权出让收益评估为法定评估，折现率参照国土资源部 2006 年第 18 号公告按 8%确定。 十五、评估假设前提和限制条件 被评估矿业权由矿业权人合法、有效地持续使用，并在可预见的未来，矿业 权的使用性质不会发生重大变化； 本次评估假设评估基准日外部经济环境不变，评估结果是以评估时点的外部 经济环境、政策环境和市场价格为前提，根据公开、公平的市场原则确定的，未 考虑将来可能由于特殊的交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也 未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对矿业权价值 的影响。 十六、评估结论 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，采用折现现金流量法或收入 权益法评估时，应按其评估方法和模型估算评估计算年限内（333）以上类型全部 资源储量的评估值；按评估计算年限内出让收益评估利用资源储量〔不含（334）?〕 与评估对象范围全部出让收益评估利用资源储量〔含（334）?〕的比例关系〔出 让收益评估利用资源储量涉及的（333）与（334）?资源量均不做可信度系数调整〕 ， 以及地质风险调整系数，估算评估对象范围全部资源储量对应的矿业权出让收益 评估价值。计算公式如下： P P1 Qk Q1 式中：P——矿业权出让收益评估价值； P1——评估计算年限内（333）以上类型全部资源储量的评估值； 北京天易衡矿业权评估有限公司 22 邢台县兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿采矿权出让收益评估报告·正文 Q1——评估计算年限内出让收益评估利用资源储量〔不含（334）?〕； Q——评估对象范围全部出让收益评估利用资源储量〔含（334）?〕； k——地质风险调整系数。 k 取值范围参考表 按（334）？占全部评 估利用资源储量的比 例 大于 小于 10% 40% 小于 40%大于等 小于 30%大于等 小于 20%大于等 于 30% 于 20% 于 10% 一类矿产 0.8 0.801-0.850 0.849-0.900 0.901-0.950 0.951-0.980 1 二类矿产 0.9 0.901-0.925 0.926-0.950 0.951-0.975 0.976-0.990 1 三类矿产 1 1 1 1 1 1 大于 0 0 本次评估对象范围未估算预测资源量，评估计算年限内出让收益评估利用资 源储量与评估对象范围全部出让收益评估利用资源储量一致。因此，该矿资源储 量的采矿权评估值即为该矿资源储量的采矿权出让收益评估价值。 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，探矿权采矿权增列矿种、增 加资源储量，原则上应独立评估，评估结果即为其矿业权出让收益评估值。不能 独立评估单一矿种增加资源储量的，新增矿业权出让收益按下列公式计算。 1、采矿权出让收益评估值 本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科 学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“邢台县 兴盛矿业有限公司西黄村宏源铁矿”全部保有资源储量对应的采矿权出让收益评 估值 216.82 万元，其中需有偿处置的新增资源储量采矿权出让收益评估值 （216.82 万元÷63.20 万吨×53.30 万吨=）182.82 万元，大写人民币壹佰捌拾贰 万捌仟贰佰元整。 2、采矿权出让收益市场基准价 本次评估需有偿处置的扩界区新增磁铁矿（332+333）资源量 53.30 万吨，矿 石平均品位 mFe24.54%。 根据《河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知》 （冀自然资发[2018]6 号） ，铁矿（20%