MMCHY202304250010-5权籍调查表.xlsx
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编号: MMCHY202304250010-5 不动产权籍调查表 （试 440904100202GB00037 宗地/宗海代码： 调查单位（机构）： 调查时间： 2023 行） 茂名市自然资源勘探测绘院 年 4 月 26 日 -1- 地籍调查表 宗地基本信息表 所有权 权利人 使用权 权利类型 国家 茂名市雅航投资有限公司 或负责人姓名 代理人姓名 企业 证件种类 营业执照 证件号 9144********A86N 通讯地址 茂名市油城十路1号大院*****房之一 权利性质 国有建设用地使用权 坐落 法定代表人 权利人类型 茂名市茂东快线南侧羊角MNYJ-28地块 谭亚强 董郭波 证件种类 身份证 证件号 440902*********451 证件种类 身份证 证件号 440982*********433 权利设定方式 / 电话 139*****100 7010 分类代码 440904100202GB00037 宗地代码 不动产单元号 所在图幅号 电话 地表 国民经济行业 预编宗地代码 土地权属来源 证明材料 出让 1、原不动产权利人：茂名市雅航投资有限 公司、粤（2023）茂名市不动产权第 0019237号、 440904100202GB00019W00000000。 2、茂名市自然资源局茂南城乡规划办公室 《关于茂东快线南侧MNYJ-28地块分割办理 不动产权证书的意见》。 / / 比例尺 1:2000 图幅号 2396.50-37497.75 北：茂东快线（附宗地草图为准） 宗地四至 东：茂名市雅航投资有限公司（附宗地草图为准） 南：茂名市雅航投资有限公司（附宗地草图为准） 西：上河边村（附宗地草图为准） 等级 批准用途 Ⅲ级 价格（元） 零售商业用地、城镇住宅用地 地类编码 0501、0701 22201.00 宗地面积（m2 ） / 零售商业用地、城镇住宅用地 实际用途 地类编码 建筑占地 批准面积（m2） 总面积(m2) 22201.00 建筑总面积(m2) 土地使用期限 共有／共用权利人 情况 说明 0501、0701 / / 零售商业用地：2022年1月26日至2062年1月25日止；城镇住宅用地：2022年1月26日至2092年1月25日止。 / 根据《关于茂东快线南侧MNYJ28地块分割办理不动产权证书的意见》将地块分割为6宗地，本宗地面积为22201.00㎡。 -2- 界址标示表 界标种类 界 址 点 号 水 钢 喷 泥 钉 涂 桩 J1 √ J2 √ J3 J4 J5 J6 J7 J8 J9 J10 J11 J12 J13 J14 J15 J16 界址 界址线类别 界址线位置 道 沟 围 围 田 路 渠 栏 墙 埂 内 中 外 说明 间距（m ） 界 址 线 3.99 √ √ 附宗地草图为 准 2.06 √ √ 附宗地草图为 准 1.52 √ √ 附宗地草图为 准 5.63 √ √ 附宗地草图为 准 3.13 √ √ 附宗地草图为 准 2.49 √ √ 附宗地草图为 准 10.71 √ √ 附宗地草图为 准 1.12 √ √ 附宗地草图为 准 19.71 √ √ 附宗地草图为 准 4.80 √ √ 附宗地草图为 准 9.55 √ √ 附宗地草图为 准 22.25 √ √ 附宗地草图为 准 43.41 √ √ 附宗地草图为 准 17.52 √ √ 附宗地草图为 准 0.85 √ √ 附宗地草图为 准 1.00 √ √ 8.68 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ J17 √ J18 √ 附宗地草图为 准 附宗地草图为 准 -3-1 界址标示表 界标种类 界 址 点 号 水 钢 喷 泥 钉 涂 桩 J18 √ J19 √ J20 J21 J22 J23 J24 J25 J26 J27 J28 J29 J30 J31 J32 J33 界址 界址线类别 界址线位置 道 沟 围 围 田 路 渠 栏 墙 埂 内 中 外 说明 间距（m ） 界 址 线 6.07 √ √ 附宗地草图为 准 0.79 √ √ 附宗地草图为 准 44.48 √ √ 附宗地草图为 准 2.63 √ √ 附宗地草图为 准 9.90 √ √ 附宗地草图为 准 3.52 √ √ 附宗地草图为 准 33.31 √ √ 附宗地草图为 准 9.65 √ √ 附宗地草图为 准 58.20 √ √ 附宗地草图为 准 22.67 √ √ 附宗地草图为 准 88.42 √ √ 附宗地草图为 准 10.78 √ √ 附宗地草图为 准 7.94 √ √ 附宗地草图为 准 4.31 √ √ 附宗地草图为 准 104.98 √ √ 附宗地草图为 准 6.17 √ √ 12.72 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ J34 √ J35 √ 附宗地草图为 准 附宗地草图为 准 -3-2 界址标示表 界标种类 界 址 点 号 水 钢 喷 泥 钉 涂 桩 J35 √ J36 √ J37 J38 J39 J40 J41 J42 J43 J44 J45 J46 J47 J48 J49 J50 界址 界址线类别 界址线位置 道 沟 围 围 田 路 渠 栏 墙 埂 内 中 外 说明 间距（m ） 界 址 线 3.34 √ √ 附宗地草图为 准 2.83 √ √ 附宗地草图为 准 7.07 √ √ 附宗地草图为 准 3.91 √ √ 附宗地草图为 准 9.47 √ √ 附宗地草图为 准 20.56 √ √ 附宗地草图为 准 5.20 √ √ 附宗地草图为 准 1.06 √ √ 附宗地草图为 准 13.76 √ √ 附宗地草图为 准 3.83 √ √ 附宗地草图为 准 8.75 √ √ 附宗地草图为 准 1.21 √ √ 附宗地草图为 准 0.91 √ √ 附宗地草图为 准 8.57 √ √ 附宗地草图为 准 6.47 √ √ 附宗地草图为 准 4.89 √ √ 2.95 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ J51 √ J52 √ 附宗地草图为 准 附宗地草图为 准 -3-3 界址标示表 界标种类 界 址 点 号 水 钢 喷 泥 钉 涂 桩 J52 √ J53 √ J54 J55 J56 J57 J58 J59 J60 J61 J62 J1 界址 界址线类别 界址线位置 道 沟 围 围 田 路 渠 栏 墙 埂 内 中 外 说明 间距（m ） 界 址 线 5.32 √ √ 附宗地草图为 准 3.23 √ √ 附宗地草图为 准 1.95 √ √ 附宗地草图为 准 1.69 √ √ 附宗地草图为 准 0.93 √ √ 附宗地草图为 准 2.48 √ √ 附宗地草图为 准 5.38 √ √ 附宗地草图为 准 3.08 √ √ 附宗地草图为 准 2.73 √ √ 附宗地草图为 准 0.63 √ √ 附宗地草图为 准 22.95 √ √ 附宗地草图为 准 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ -3-4 界址签章表 界址线 邻宗地 相邻宗地权利人 起点号 中间点号 终点号 （宗地代码） J1 J2-J19 J20 茂东快线 J20 J21-J26 J27 茂名市雅航投资有限公司 J27 J28-J32 J33 茂名市雅航投资有限公司 J33 J34-J62 J1 上河边村 本宗地 指界人姓名 指界人姓名 （签章） （签章） 日期 (表格行数可调整，可附页) -4- 调查审核表 权属调查记事 （一）权属来源：原不动产权利人：茂名市雅航投资有限公司、粤（ 2023）茂名市不动产权第0019237号、440904100202GB00019W00000000 。 （二）根据《关于茂东快线南侧MNYJ-28地块分割办理不动产权证书的 意见》将地块分割为6宗地，本宗地面积为22201.00㎡。 （三）依据《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）进行指界公告，本宗 地到场指界人有董郭波，四至无人指界。 （四）地籍公告期15个工作日内无人提出异议，以公告结果确定宗地权 属界址线。 调查员： 地籍测量记事 日期： 年 月 日 经外业测量核实，共设置了62个界址点，地籍测量采用南方银河6连 接GDCORS网做图根控制测量，采用全站仪极坐标法进行界址点测量，局 部隐蔽地方采用测距仪量距，内业利用南方CASS绘图软件绘制宗地图， 符合生产技术规范要求。 测量人： 日期： 年 月 日 地籍调查结果审核意见 审核人： 日期： 年 月 日 -6-