长子县自然资源局关于公示《长子县城西片区控制性详细规划CX18街坊CX18-H42-32地块修改论证报告》的请示.pdf

关于对《长子县城西片区控制性详细规划 CX18 街坊 CX18-H42-32 地块修改论证报告》 的公示 一、区位概况 本次修改的 CX18-H42-32 地块位于《长子县城西片区控制性详细 规划》CX18 街坊，本街坊东临西环路、南至鹿谷大街、西连西纵路、 北靠慈林大街，涉及面积为 8.72 公顷。 二、规划修改内容 1、根据长子县看守所勘测定界图对 CX18 街坊 CX18-H42-32 地块 用地界线进行修改，地块编号修改为 CX18-R2-32，并将用地性质由 安保用地（H42）修改为居住用地（R2），同时为最大化提高土地利用 效 益 ， 容 积 率 确 定 为 2.5 ， 依 据 《 城 市 居 住 区 规 划 设 计 标 准 》 （GB50180-2018）其他相关指标分别对应为：建筑密度 20%，建筑高 度 54m，绿地率 35%；地块东侧退让西环路道路红线不小于 8m；临西 环路一侧出入口方位由中部调至地块南侧。 2、根据长子县看守所勘测定界图，将 CX18-G1-26 地块分割为三 部分，其中间部分用地划入 CX18-R2-32 地块，用地性质修改为居住 用地，两侧部分成为独立地块，用地编号修改为 CX18-G1-26-01 和 CX18-G1-26-02，用地性质为公园绿地（G1）。 3、 本次修改 CX18-H42-32 地块用地范围线同时涉及 CX18-B1-25、 CX18-G2-30 地块用地范围线修改，同时 CX18-G2-30 地块用地性质修 改为公园绿地（G1），其规划指标不做修改。 规划修改前后对比图 长子县自然资源局 2022 年 10 月 26 日