天津市滨海新区塘沽南部新城73.88公顷土地征收成片开发方案情况.docx

天津市滨海新区塘沽南部新城 73.88 公顷土 地征收成片开发方案情况 一、本次成片开发方案范围内的基本情况 天津市滨海新区塘沽南部新城 73.88 公顷土地征收成片 开发方案（以下简称该片区）位于滨海新区新城镇，涉及土 地面积 73.88 公顷，其中涉及邓善沽村面积为 35.79 公顷， 涉及南开村面积为 38.09 公顷。 成片开发建设符合我国城市化进程的发展要求,是扩大 内需、拉动经济增长的重要引擎，是推动城镇低效用地再开 发的必然要求。该片区内规划居住用地 39.99 公顷；公共管 理与公共服务用地 2.63 公顷；商业服务业设施用地 4.09 公 顷；公用设施用地 1.11 公顷；绿地及广场用地 11.48 公顷； 道路及交通设施用地 14.58 公顷。土地征收成片开发后，预 计于 2023 年完成成片开发范围内土地收购整理，规划形成 配套齐全、环境舒适的高品质生活空间。范围内基础设施、 公共服务设施以及其他公益性用地比例达到 40.78%。 成片开发范围在城镇开发边界内，不涉及占用基本农田， 占用永久性保护生态区域但已经得到天津市规划和自然资 源局、天津市生态环境局以及天津市水务局的相关批复，不 涉及占用国家生态红线。土地征收成片开发方案的实施能够 1 促进区域经济增长，进一步提升居民生活品质，有效地促进 开发增值潜力。 二、土地征收成片开发方案的主要工作内容 1.成片开发方案的可行性分析； 2.成片开发范围内规划布局与功能区分； 3.成片开发方案设计； 4.成片开发效益分析。 附图：天津市滨海新区塘沽南部新城 73.88 公顷土地 征收成片开发方案土地征收成片开发范围图 天津市滨海新区新城镇人民政府 2021 年 3 月 4 日 2 附图：天津市滨海新区塘沽南部新城 73.88 公顷土地 征收成片开发方案土地征收成片开发范围图 3