城市综合执法领域基层政务公开标准目录.pdf

（十七）城市综合执法领域基层政务公开标准目录 公开事项 序 号 一级 事项 二级事项 公开内容（要素） 不符合预售条件预 1 售商品房 1.机构 职能 、权 责清 公开依据 公开时限 公开主体 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 《城市房地产管 容：长期公开（动态调 执法部门或相 理法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 工作日内。 门 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 单、执法人员名单； 公开渠道和 载体 公开对象 公开方式 全 社 会 主 动 特定 群众 依申 请公 开 公开层级 县 级 乡、 村级 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 2.执法 程序 或行 政强 房地 2 未取得资质等级证 制流程图； 《城市房地产开 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 发经营管理条例》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 书或者超越资质等 3.执法依据； 产管 级从事房地产开发 4.行政 处罚 自由 裁量 理 经营 基准； 5.咨询 、监 督投 诉方 式； 3 擅自预售商品房 6.处罚决定； 《城市房地产开 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 7.救济渠道。 发经营管理条 容：长期公开（动态调 执法部门或相 例》 、 《商品房销售 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 管理办法》 工作日内。 门 房产测绘单位在房 4 5 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 行国家标准、规范和 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 规定 工作日内。 门 房产测绘单位在房 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 产面积测算中弄虚 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 作假、欺骗房屋权利 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 1.机构 职能 、权 责清 工作日内。 门 单、执法人员名单； 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 房产测绘单位房产 面积测算失误，造成 房地 产管 理 7 重大损失 房地产经纪人员以 个人名义承接房地 产经纪业务和收取 费用 房地产经纪人员以 7 城市管理行政 产面积测算中不执 人 6 1.除处罚决定外其他内 2.执法 程序 或行 政强 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 制流程图； 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 《房地产经纪管 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 理办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 3.执法依据； 4.行政 处罚 自由 裁量 基准； 5.咨询 、监 督投 诉方 式； 6.处罚决定； 7.救济渠道。 个人名义承接房地 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 产经纪业务和收取 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 费用 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 房地产经纪机构提 供代办贷款、代办房 地产登记等其他服 8 务，未向委托人说明 服务内容、收费标准 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 等情况，并未经委托 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 人同意 房地产经纪服务合 同未由从事该业务 9 的一名房地产经纪 人或者两名房地产 房地 经纪人协理签名 产管 理 单、执法人员名单； 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 2.执法 程序 或行 政强 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 制流程图； 3.执法依据； 4.行政 处罚 自由 裁量 房地产经纪机构签 订房地产经纪服务 10 1.机构 职能 、权 责清 合同前，不向交易当 事人说明和书面告 知规定事项 基准； 5.咨询 、监 督投 诉方 式； 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 6.处罚决定； 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 7.救济渠道。 房地产经纪机构未 按照规定如实记录 11 业务情况或者保存 房地产经纪服务合 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 同 房地产经纪机构擅 12 自对外发布房源信 息 房地产经纪机构擅 13 自划转客户交易结 算资金 14 1.机构 职能 、权 责清 单、执法人员名单； 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 2.执法 程序 或行 政强 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 制流程图； 房地 房地产经纪机构和 3.执法依据； 产管 房地产经纪人员以 4.行政 处罚 自由 裁量 理 隐瞒、欺诈、胁迫、 基准； 贿赂等不正当手段 5.咨询 、监 督投 诉方 招揽业务，诱骗消费 式； 者交易或者强制交 6.处罚决定； 易 7.救济渠道。 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 房地产经纪机构和 房地产经纪人员泄 15 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 露或者不当使用委 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 托人的个人信息或 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 1.除处罚决定外其他内 城市管理行政 《房产测绘管理 容：长期公开（动态调 执法部门或相 ■政府网站 办法》 整）；2.处罚决定：20 个 关行政主管部 ■公开查阅点 工作日内。 门 者商业秘密，谋取不 √ √ √ √ √ √ √ √ 正当利益 为交易当事人规避 房屋交易税费等非 法目的，房地产经纪 16 机构和房地产经纪 人员就同一房屋签 订不同交易价款的 合同提供便利