1.行政许可-住建局-鞍山市千山区人民政府.xls

千山区部门（单位）行政权力和责任事项清理情况一览表权利类别：行政许可序号事项名称项目 1 建筑工程施工许可证核发 2 国有土地商品房预售许可 3 乡村建设规划许可证子项设定依据办理流程前置要件及办理时限责任事项行使主体（责任主体） 1.受理责任：（1）公示办理施工许可证的 1.申报申请条件、程序以及申请人所需提交的材料；人提供申报材申请人要求对公示内容予以说明、解释，料应当给予说明、解释，提供准确、可靠的（1）建筑工程信息。施工许可证申（2）申请资料齐全、符合法定形式的，应请表当受理申请。（2）国有土地 5个工作日住建局（3）申请资料不齐全或者不符合法定形式使用证的，应当当场一次性告知申请人需要补齐（3）建筑用地的全部内容；规划许可证（4）不符合条件的，不予受理，说明理由（4）建筑工程。规划许可证及 2.审查责任：（1）材料审核：应当在受理规划图之日起3个工作日内对申请资料进行审核。（5）中标通知前置要件18项《城市房地产管理法》第四书、施工合同 3.决定责任：符合规定条件、依法作出备 1.受理责任：材料齐全出具受理通知书； 1、申请表十五条商品房预售，应当原件及备案表案，于3个工作日给予备案。不予批准的，一次性告知补正材料；依法受理或不予受符合下列条件：说明理由。（6）监理合同（一）办理流 2、企业营业执照；理（不予受理应当告知理由）。 3、资质等级证书；（一）已交付全部土地使用备原件及备案 4.送达责任：施工许可证表送达申请人。程权出让金，取得土地使用权 4、土地使用证（抵 2.审核责任：对企业提供材料是否符合法表三项定条件进行审核。企业对提供材料实质内证书；（7）工程质量 1、受理申押行同意销售书）容真实性负责住建局(市场办；（二）持有建设工程规划监督手续请 3.许可责任：符合条件作出准予许可或不 ) 5、建设用地规划许许可证；（8）施工图设 2、审核予许可的决定；按时办结；准予许可的，可证（三）按提供预售的商品计文件审查报 3、许可制发资质证书。 6、建设工程规划许房计算，投入开发建设的资告 4.公示责任：公众有权查阅信息公开。可证金达到工程建设总投资的百（9）建筑工程分之二十五以上，并已经确开工安全备案 7、项目总平面图； 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任定施工进度和竣工交付日期（10）建造师 8、发改委项目核准；文件、项目总监执 9、施工许可证（四）向县级以上人民政业证书 1、辽宁省村（居）府房产管理部门办理预售登（11）资金到民自建住宅申请表2 10、经造价处备案盖章的建筑合同记，取得商品房预售许可证位证明份；（一）申请； 11、基础设施配套明。（12）工程竣 2、辽宁省村镇房屋费等六项费用通知商品房预售人应当按照（二）村、镇工档案责任书丈测核实证明书；单国家有关规定将预售合同报审查并签好意（13）文明施 3、辽宁省村镇房屋 12、土地出让合同县级以上人民政府房产管理见符合审批条工方案审查表所有权登记表；件 13、面积测量报告部门和土地管理部门登记备《中华人民共和国城乡规划（14）城市基 4、领取村镇房屋所（三）受理； 14、商品房预售方 1、公示阶段责任：公示办理流程、所需材案。商品房预售所得款项，础设施配套费法》第十一条有权证申请书；住建局受理（1 案必须用于有关的工程建设。等六项费用缴国务院城乡规划主管部门负 5、农村集体经济组料 15、商品房预售资 2、审查阶段责任：审查申请人提供的材料 <城市房地产开发管理条例个工作日）费通知单责全国的城乡规划管理工作织成员证明；（四）审核；住建局金监管协议》二十三、二十四《城市房（15）防雷反 6、无房证明；。 3、发证阶段责任：申请人所提供的资料齐承办人接收材 16、回迁安置方案地产预售管理办法》六、七馈表；县级以上地方人民政府城乡 7、身份证复印件；全，予以发证；料进行审核（ 17、可选择一次性 4、告知阶段责任：告知申请人、八条 2.是否受理（1 8、集体土地建设用规划主管部门负责本行政区 15个工作日）交齐或分期方式缴个工作日）域内的城乡规划管理工作。地使用证复印件；；负责人作出纳交易手续费 3.审查对申 9、房屋所有权证原复审意见（3个 18、社会功能认定报材料进行审件；工作日）表查（3个工作日 10、村民代表大会（五）发证：1 办理时限5个工作日）记录；个工作日 4.审批根据 11、本人申请；审核情况，作办理时限：20个工出是否核准的作日决定（2个工作日）辽住建法【2010】17号辽宁省建筑工程施工许可管理实施细则第二章建筑许可第一节建筑工程施工许可第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向所在的地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。备注